C'è una base dell'aeronautica militare top-secret costruita sotto il monte Archuleta, una mesa, a nord-ovest della città di Dulce, nel New Mexico. Molti sostengono che questa base militare abbia condotto, sin dal 1969, ricerche genetiche di natura orribile.

L'area intorno alla città è nota per le mutilazioni di bestiame e molti dei residenti, e teorici della cospirazione, credono che gli extraterrestri siano spesso presenti nell'area per un motivo molto spaventoso. Stanno lavorando in collaborazione con il governo degli Stati Uniti per creare una razza di mostri ibridi uomo-animale, da usare come armi in guerra. Ciò solleva la domanda, sono impiegati anche in Iraq o in Afghanistan? Non sono stati pubblicati avvistamenti.
Ma il bestiame noto per essere stato mutilato dall'inizio degli anni '1970 sono principalmente mucche, tori e cavalli. Ciò significa che forse la struttura sotterranea sta creando centauri, minotauriEd eventualmente altri ibridi. Ma in base allo stato delle carcasse di bestiame che sono state trovate ai lati delle autostrade e nei campi, nel corso degli anni, questi ibridi devono essere mostruosamente orribili, cruenti, cuciti insieme come qualcosa di "Frankenstein".

La teoria afferma che la base ha diversi livelli. Nessuno sa quanti, ma il 6° o il 7° livello è il luogo in cui i peggiori e bizzarri esperimenti in manipolazione genetica e la mutazione viene effettuata, principalmente dagli alieni, poiché gli umani sono responsabili della metà superiore circa della base. Questo livello extraterrestre è soprannominato "Nightmare Hall".
Secondo i teorici, l'intera base è stata avviata dalla CIA, prima come indagine sugli avvistamenti UFO così diffusi nell'area. Quando la CIA ha scoperto che gli esseri extraterrestri intelligenti sono davvero qui e mutilano il bestiame per studiarli, la CIA ha negoziato un trattato di qualche tipo tra gli esseri e il governo, in base al quale lavoreranno insieme in pace e impareranno gli uni dagli altri, a spese di il povero bestiame e qualunque essere umano venga catturato come cavie. La teoria sostiene che molto probabilmente si tratta di persone che non mancheranno: vagabondi, feccia di strada, bambini senzatetto, ecc.
Ci sono molti resoconti di testimoni e fotografie che documentano strane luci nel cielo notturno intorno a Dulce, così come molti avvistamenti diurni dei famigerati "Elicotteri neri" che sciamano intorno al Monte Archuleta.

La teoria risale agli anni '1980 e un'unica fonte, Paul Bennewitz, che ha affermato di lavorare alla base come fisico, fino a quando non ha scoperto gli orrori di Nightmare Hall. Poi si è dimesso e la CIA non gli ha fatto il lavaggio del cervello, evidentemente aspettandosi che nessuno credesse a una storia così frenetica. Bennewitz è morto nel 2005. I teorici affermano che è stato assassinato in silenzio.
È un dato di fatto, tuttavia, che la CIA e l'Air Force hanno condotto un'elaborata campagna diffamatoria per screditare Bennewitz come un pazzo squilibrato e lo hanno costretto ad andare in ospedali psichiatrici almeno tre volte. Ciò sembra implicare che siano preoccupati per ciò che Bennewitz aveva da dire.
Alla fine degli anni '1980, Bennewitz fornì fotografie aeree ai giornali del New Mexico di quello che sosteneva fosse un aereo alieno che si schiantò vicino alla presunta base di Dulce. Un velivolo alieno non è mai stato trovato nel luogo sospetto dell'incidente.
Gli investigatori hanno trovato prove che qualcosa si sia schiantato nell'area, ma non sono mai stati in grado, o non hanno mai scelto, di confermare la storia di Bennewitz. Le foto che ha scattato hanno note allegate nella sua calligrafia, sostenendo che alcuni oggetti nelle foto sono esseri extraterrestri e rottami di aerei. Questi oggetti sono difficili da visualizzare e non forniscono dettagli sufficienti per verificare o smentire la storia.